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第1000章 成了地主老财（第1页）
喜悦过后，他迅速恢复了冷静，开始在心里飞速盘算。
他端起茶杯喝了一口，语气变得审慎而沉重：
“春雷，旭东，数字听着吓人，但钱不是都能落到我们口袋里花的。
这400亿，首先要按规定比例上缴上面；然后是征地拆迁补偿、土地前期‘七通一平’开发、以及配套基础设施建设，这些都是硬性支出，是大头。
最后市区两级再分成，我估摸着，市本级财政最后能实实在在拿到手的，能有三四十个亿，就算很不错了。”
他放下茶杯，目光看向符春雷，下达明确指令：
“春雷同志，你牵头，财政局、国土局、唐东新区管委会配合，尽快把这次土地出让的总账算清楚。
剔除掉必须支出的成本，明确上缴部分，再把市区两级的实际可支配收益尽快核定出来。
这笔钱怎么用，要有清晰的盘子。”
董远方心里清楚，唐海市正处于产业结构调整的阵痛期和投入期，税收增长乏力，各项补贴和改革成本却居高不下，市财政这两年异常紧张。
这几十个亿的土地收益，将是接下来推动遗留问题解决、加快城市建设和民生改善工程的救命钱和启动资金。
符春雷领会意图，郑重应道：
“市长放心，我亲自抓，尽快把明细和分配方案拿出来。”
次日，从国家级媒体到省里主要报刊，纷纷在显着位置报道：
“唐海市唐东新区核心地块近万亩集中成功拍卖，土地出让金收入突破400亿元大关，相当于该市近三年的财政总收入！”
消息一出，震动四方。
董远方曾经工作过的济水市、朝阳市、道口县的老同事、老部下们，祝贺的电话纷至沓来。
大家都笑着调侃：
“董市长，您以前在咱们这儿天天为钱发愁，一分钱掰成两半花。
这下可好，去了唐海，一下子成了‘地主老财’，阔气起来了啊！”
就连远在皖州省的老领导周研书记，也特意打来电话，语气中带着欣慰与调侃：
“远方啊，听说你们唐海放了个大卫星？四百个亿！
好家伙，你这是一口吃成个大胖子了！
不过，钱多了，担子也更重了，可得规划好，用在刀刃上。”
面对各方的祝贺，董远方一一客气回应，但心中的那本账，却越算越清醒。
正如周研书记所言，钱多了，担子更重，觊觎的眼睛也更多。
两天后，符春雷拿着那份仔细核算后的《唐东新区核心地块土地出让收益情况报告》，再次来到董远方办公室。
董远方仔细翻阅着报告，符春雷在一旁汇报：
“市长，这次出让地块中，农用地转用面积不到两千亩，因此上缴中央的专项费用和新增建设用地土地有偿使用费合计不到10亿元。
征地拆迁、土地开发及基础设施建设等成本，共计178亿元。
剩余的可支配收益，按照市与新区二八分成的老办法，唐东新区获得约152亿元，市本级实际入库约38亿元。”
听到唐东新区一举分得152亿巨款，董远方尽管有心理准备，还是暗自吃了一惊。
怪不得下面各个区县都绞尽脑汁想多卖地、快卖地，这土地财政的诱惑实在太大了！
搞城建出形象、卖土地增收入，比起辛辛苦苦招商引资、培育产业、管理企业，来得更快、更直接，政绩也显得更“显赫”
。
董远方苦笑着摇摇头：
“也好，全年全市的财政收入刚过200亿，这38亿真金白银补充进来，我们计划中用来填补历史遗留问题的那一百多亿资金窟窿，今年又能多填上一大块了。
能缓口气。”
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